Как заказать технический план квартиры в БТИ для постановки на кадастровый учет, какой будет его цена?

Любое дело, как водится, начинается с бумаги, с документа. Прежде чем получить желаемое, нужно побегать по инстанциям, и исписать, порой, гору бумаги.

Простое, казалось бы, дело, зарегистрировать свои права на квартиру , но и тут сначала придется посетить БТИ или Кадастровую Палату и составить одни небольшой, но очень важный документ.

Без него ничего с регистрацией не получится. А называется он технический план.

...

Узнайте из наших статей о том, что такое кадастровая выпискана квартиру, а также о том, как внести изменения или исправить ошибкив кадастровом паспорте.

Что это такое?

Техплан – это документ, служащий для постановки недвижимости на учет (технический и кадастровый ).

Оформляется он сразу же после ввода любого строения в эксплуатацию .

Выдается также и на объекты, которые не завершены, после проведенных в строении изменений. Например, перепланировки . Составляется документ кадастровым инженером.

Образецтехнического плана жилого помещения.

Технический план и кадастровый паспорт квартиры — о том, чем они отличаютсявы можете узнать из нашей статьи чуть ниже.

О том, как заказать хехпаспорт квартиры в БТИили через интернет , вы можете узнать из наших статей.

Приемка новой квартиры от застройщика, на что обратить внимание

КОМПАНИЯ  « СИЛКИН И ПАРТНЕРЫ»   ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПОМОЩЬ В ПРИЁМКЕ КВАРТИРЫ
В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ подробнее об услуге и стоимости  здесь

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ

Итак, получив уведомление, вы приходите к застройщику, а вам говорят, что дом еще не готов, ждите, вам позвонят. Или еще распространенный ответ: «У нас очередь на приемку, записывайтесь», – а запись почему-то есть только через 1 месяц. Для чего же застройщики заранее рассылают такие письма, если дом фактически еще не готов? Это делается для того, чтобы уменьшить период просрочки, ведь за просрочку в передаче квартиры полагается неустойка в соответствии с 214-ФЗ. Либо застройщик не хочет утруждать себя устранением недоделок и решил по-тихому подписать односторонние акты на квартиру. Ведь с момента подписания даже одностороннего акта квартира считается принятой и Застройщик уже не обязан устранять какие-либо недостатки. Также не лишним будет отметить, что коммунальные платежи начинают начисляться с момента подписания акта приема-передачи.

Какое сообщение следует считать надлежащим уведомлением? Многие застройщики приглашают на приемку квартиры посредством отправления СМС или обзвона дольщиков. Но надлежащим считается сообщение, направленное по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или врученное участнику долевого строительства лично под расписку (п. 4 ст. 8 214-ФЗ).

Интерьер коридора в однокомнатной квартире или где сделать детскую?

 

Вопрос читателя

Здравствуйте!
Решились вам написать после того, как вы помогли нашим приятелям решить проблему с детской. Мы тоже ждем пополнения, но как обустроить детскую в нашей однокомнатной квартире, не хватает идей. Может, вы поможете нам советами и предложениями? Много места в квартире занимает коридор, и мы никак его не используем, в комнате у нас минимум вещей и в основном из современных материалов. Любим стекло и металл, из этих же материалов хотелось бы отделать и коридор, и кухню. Это возможно? Но что тогда делать с детским уголком, ведь для детей лучше использовать деревянную мебель. Очень ждем ответа.
Семья Калинкиных, г. Санкт-Петербург.

 

Ответ дизайнера

Появление ребенка в семье не только меняет жизнь молодой пары, но и требует обустройства отдельной — детской зоны. Квартира будущих родителей ограничена одной комнатой, зато присутствует достаточно объемная прихожая. Дизайнер Ольга Сушко предложила пожертвовать прихожей в пользу спальни. Понятно, что интерьер коридорав квартире после этого существенно изменился. Часть прихожей пришлось «отрезать», чтобы создать уголок: в 1 варианте — для родителей, во 2 — для ребенка.

 

Первый вариант

Если вам нужно отдельное спальное место для родителей, то лучший вариант — сделать кровать на подиуме и закрыть шторой или перегородкой. Это создаст уединенную зону для родителей. А ящички под подиумом послужат отличной системой хранения — будет, куда собирать детские игрушки.

На фото:

План однокомнатной квартиры с отдельной родительской спальней.

Детская кроватка в этом варианте размещается в гостиной, рядом с раздвижным диваном . В неспокойные ночи, когда ребенок часто просыпается и требует внимания, один из родителей может устроиться на диване рядом с ребенком.

Производители предлагают множество вариантов детских колыбелек: на колесиках и без, с резными спинками и мягкими изголовьями. Единственное, что их объединяет – экологичность натуральных материалов.

 

Полы в квартире: из чего сделать и как выбрать

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Проблема со старыми и ветхими полами – далеко не новость для большинства владельцев квартир старого образца. Да и с новыми квартирами может выйти казус, когда полы придется менять. Как сделать полы в квартире с нуля? Это довольно трудоемкое и длительное по времени занятие, поэтому, если у вас нет необходимых для самостоятельной укладки пола навыков и инструментов, то лучше поручить это дело опытным специалистам. Если же вы решили своими руками монтировать полы в квартире: из чего сделать — очень актуальный вопрос.

Критерии выбора покрытия пола

Еще не так давно вопрос, из чего сделать полы в квартире, касался лишь выбора древесины, из которой изготовлены доски. Сегодня все намного сложнее, так как на строительном рынке представлено огромное количество материалов, различающихся по эксплуатационным характеристикам. Даже имея опыт в сфере строительства, будет сложно сделать оптимальный выбор.

Для детской комнаты лучше всего подходят напольные покрытия из натуральных материалов

Поэтому стоит учитывать следующие параметры:

расположение квартиры – важный параметр, если ваша квартира находится на первом этаже. В таком случае на пол может влиять повышенная влажность и испарения из подвала, поэтому некоторые деревянные полы зачастую монтировать просто не имеет смысла; финансовое благополучие семьи – деталь, которая напрямую влияет на стоимость приобретаемого материала. Например, художественный паркет или ламинатиз натурального дерева будет по карману далеко не каждому;

Окрашенные деревянные доски — классическое решение обустройства пола

состав семьи – одно дело, когда в квартире живет один или пара человек, и совсем другое, когда есть дети или домашние животные. Какой пол лучше сделать в квартире в последних двух случаях? Конечно — с повышенной прочностью, простотой в очистке и другими полезными характеристиками; прочность покрытия – некоторые типы домов не предусматривают дополнительную нагрузку на конструкцию, поэтому нельзя делать, например, бетонную стяжку пола. Нарушение этого параметра может вызвать аварийные ситуации вплоть до обвала дома.

Яркий ковролин с рисунком в детской комнате

Полезный совет! В первую очередь при выборе материала для пола исходите из соображений практичности и безопасности. Внешняя эстетика – это уже второстепенная характеристика.

Что относится к сувенирной продукции

Сувениры являются относительным понятием, так как не включают в себя какую-то определенную группу товаров. Такая продукция сегодня встречается довольно часто и применяется в качестве небольших подарков одного человека другому.

Приобрести подобные изделия можно практически везде, что делает их очень популярными. Более подробно ознакомиться со списком подобных вещей можно, посетив сайт http://aktiv-media.com.ua/ .

Рекламно-сувенирная продукция

Сувениры условно можно разделить на 2 большие категории:

Изделия, служащие рекламой одного или нескольких производителей. Сувениры потребительского предназначения.

Рассмотрим более подробно сувенирную продукцию рекламного назначения, которую также можно разбить на несколько групп:

Промо-сувениры представляют собой относительно дешевую рекламную продукцию, которая предназначается для широкой аудитории. К ним можно отнести небольшие изделия, на которых нанесено рекламную информацию. Среди всего разнообразия материалов можно выделить такие продукты, как ручки, маркеры, календари, все виды плакатов, брелоков и т.д. Особенностью подобных сувениров является относительно небольшие габариты и цена. Имиджевые сувениры являются более дорогой категорий товара. На такой продукции зачастую не наносят рекламные слоганы. К сувенирам подобного типа можно отнести красивые наборы для алкоголя, специальные изделия для офисной работы, картины и т.д. Все это зависит в основном от рода деятельности компании.

Потребительские сувениры

Данная категория изделий также разделяется на несколько категорий:

Мелкая сувенирная продукции. Сюда зачастую относят небольшие безделушки небольшой стоимости, среди которых можно отметить зажигалки, ручки и т.д. Изделия средней ценовой категории включают в себя все от недорогой посуды, заканчивая канцтоварами и т.д. Бизнес сувениры представляют собой товары, изготавливающиеся уже под заказ или высокой стоимости. В эту категорию относятся часы, книги и т.д. VIP сувениры это изделия, отмечающиеся оригинальностью. Здесь может использоваться несколько видов продукции от картин до холодного оружия ручной работы. Главным критерием здесь считается высокое качество изготовления.

Обратите внимание, что в качестве сувенира может выступать практически любое изделие, которому придали определенную ценность. Все зависит в первую очередь от дарящего и принимающего человека.

План БТИ- где и как получить.

В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы "Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение?" и "Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ?". Но для начала определимся с терминами. Что такое БТИ ? Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры. Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация. В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.  Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения  - это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации. Его также часто сокращенно называют "план БТИ". На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической инвентаризации). К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.

Экспликация- что это за документ?

Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное. Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3. Ниже мы приведем примеры экспликаций.

Отметим, что для узаконивания перепланировкиквартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения.

Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Посмотрим как выглядит план БТИ.

Перепланировка квартиры- что можно, а что нельзя?

Разрешение жилищной инспекции на ремонт.

В этой статье мы рассмотрим что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры. Если говорить кратко, то при перепланировке квартир можно осуществлять только те мероприятия, которые не запрещены существующими СНиПами, СаНПинами, сводами правил и постановлениями Правительства Москвы или Российской Федерации. Именно поэтому мы начнем с того, что перечислим запрещенные к производству работы, на которые невозможно осуществить согласование перепланировки .

Также рекомендуем Вам изучить страничку " Что является перепланировкой квартиры? ". Посмотреть какие работы надо согласовывать по проекту, а какие по "эскизу" можно здесь .

Если у Вас возник любой вопрос по Вашей перепланировке, то Вы всегда можете позвонить нам по телефону +7 (495) 507-74-67 . Мы будем рады ответить на любой Ваш вопрос. Также Вы можете выслать на нашу почту [email protected] любые планы квартиры до и после перепланировки. Мы оценим возможность согласования такой перепланировки и сможем выслать коммерческое предложение по её согласованию .

Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

Список мероприятий, которые запрещено выполнять при ремонте квартиры и на которые невозможно получить соответствующего разрешения, перечислены в пункте 10 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Пункт 10.9 из этого списка также говорит и о том, что перепланировка не должна нарушать ещё и СНиПы, СаНПиНы, Постановления Правительства РФ и другие нормативные документы. Для начала рассмотрим все мероприятия, которые запрещены Постановлением №508:

Как выровнять деревянные полы под ламинат? Ремонт пола в квартире

Пол в квартире – предмет гордости хозяев, так как его вид говорит о чистоте помещения. Когда полы устарели, перестали вам нравиться, начали скрипеть и прогибаться, вы заметили на них царапины, пятна или вмятины, вы можете их легко поменять на новые, лучше выглядящие и более качественные. На сегодняшний день существует огромное количество видов полов, однин из них - ламинат.

Обычно замена полапроводится в три этапа, но первый можно пропустить. Итак, первый этап - демонтаж нынешнего покрытия, второй - подготовка основания, а затем выравнивание поверхности пола, последний этап - настил нового покрытия.

Подготовка к ремонту пола

Предварительно нужно вынести всю мебель. Лучше не выносить мебель в коридор, ведь это сделает вынос мусора после снятия старого пола,внос новых материалов неудобными. Вещи в коридоре тоже могут пострадать, если их случайно заденут заносимыми плинтусами или досками.

Ремонт полав квартире – весьма чистая операция, она не создает много пыли или грязи, как, например, выравнивание стен и перепланировка. Но рекомендуется прикрыть вещи, которые находятся близко к месту проведения работ.

Выбор основания и покрытия для замены пола

Существует два главных варианта для основания пола: деревянныеи регулируемые лаги. Хотя деревянные лаги - это более дешевый по материалам вариант, но более трудоемкий и, что главное, менее точный по выравниванию.

Чтобы повысить точность выравнивания пола и ускорить процесс проведения работ, используются саморегулируемые лаги. Хотя этот вариант несколько дороже.

Важными критериями в выборе нового покрытия являются цена, качество, внешний вид, износоустойчивость. Паркет считается классическим вариантом. Ламинат на деревянный пол установить легко, он недорогой, имеет разную износоустойчивость и разнообразные цвета. Линолеум прост в укладке и в обслуживании. Ковролин подходит для полов в спальнях, но он неудобен в чистке, а плитка используется в комнатах, где важна влагоустойчивость, она имеет огромный выбор форм и цветов.

Дизайн кладовки в квартире. Нюансы и идеи оформления

Вы помните советские кладовки, в которых лежало все: от хоккейной клюшки до старой люстры? Чаще всего в таких кладовках царил полный беспорядок, да и выглядели они абсолютно стандартно – скромная дверь в укромном уголке прихожей или кухни. Часто при слове «кладовка» в памяти всплывают именно такие картинки. Видели ли вы когда-нибудь владельцев кладовки, увлеченно совещающихся по поводу дизайна кладовки в квартире?

Однако дизайн и интерьер современной кладовки в квартире кардинально изменился за последние годы, можно сказать «эволюционировал». Теперь это не только функциональная зона хранения, но и любимое место рачительной хозяйки и «дельного» хозяина. Что изменилось?

Прошла целая «волна», когда в целях осовременить свое жилье, народ отказывался от кладовки в пользу гардеробной,  «добавки» к кухне или прихожей, и т.д. Однако очень скоро стало ясно, что кладовка была предусмотрена проектом не просто так: вещи и предметы, которыми мы пользуемся лишь периодически, или которые нужны, но выглядят не эстетично, хранить негде. Санки, инструменты, банки, рабочая одежда – все это часть нашей жизни, хоть и не очень привлекательная. Итак, кладовое помещение необходимо. Как его оборудовать, чтобы оно было вместительным и упорядоченным? Как сделать кладовку в квартире, которая была «обделена» хранилищем еще на этапе строительства?

Кладовая и прачечная

Вернуться к содержанию

Как изыскать место для кладовки?

Ну и что, что ваша квартира не была оснащена кладовкой во время строительства? Это не повод отказываться от желания ее иметь. Оглянитесь в ваших апартаментах: где ее можно устроить? Обратите внимание на такие места:

Как начертить и сделать план дома самому на компьютере в режиме онлайн

Началу любого строительства предшествует осуществление целого комплекса всевозможных расчётов: создание плана дома, всех необходимых чертежей, инструкций и пояснений к ним, составление сметы. Что же представляет собой проект дома ? Попробуем разобраться.

Пример планировки дома созданной самостоятельно

Проектирование домов– довольно сложный процесс. В нём должны учитываться все нюансы, дабы избежать погрешностей на этапе строительства. Составить план могут профессиональные архитекторы. Хотя нет ничего сложного в том, чтобы начертить план дома самостоятельно.

Что из себя представляет проект дома

Человек, который никогда не принимал участие в процессе строительства дома, при виде стопки бумажек с замысловатыми чертежами, скорее всего, растеряется. Ведь он ничего не смыслит в этом! Безусловно, новичку не просто разобраться в проектной документации. Но, согласитесь, начиная строительство собственного дома или коттеджа, не лишним будет иметь хотя бы общее представление о том, какая информация скрывается в толстой папке проектировщика.

В рабочей документации должен быть представлен графический эскиз дома , а также комплект чертежей, которые помогут при строительстве здания. Данный эскиз и согласовывается с будущим хозяином дома.

После согласования с заказчиком специалист начинает работу над основной частью. План дома, разработанный в соответствии со всеми нормами и правилами, содержит три основных раздела: архитектурный, конструкторский и инженерный.

В первом разделе отображается проект фасадов, кровли, расположения оконных и дверных проёмов, помещений, их площадь. Конструкторский раздел содержит информацию о фундаменте для данного здания, креплениях балок, перекрытий, наличии лестниц, крыльца и т.п. Все расчёты относительно возможных нагрузок на элементы конструкции также включены в эту часть.

Так выглядит план дома с фасадом

Кроме того план дома должен содержать инженерный раздел, в котором приведены данные о расположении вентиляционной, отопительной, электрической, канализационной систем, а также системы водоснабжения.

Ремонт квартир в Сыктывкаре под ключ | Цена от 4500 руб. за м2. Акция до 28.04.2018! Бесплатная смета.

Мы высоко ценим Ваш интерес к нашему сайту. Защита персональных данных для нас очень важна. Мы соблюдаем правила защиты персональных данных и защиты ваших данных от несанкционированного доступа третьих лиц (защита персональных данных). Заявка на нашем сайте означает безоговорочное согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и указанными в ней условиями обработки персональной информации. Ниже приводится информация об обработке персональных данных этого сайта.

1. Персональные данные. Цель сбора и обработки персональных данных.

1.1. Вы всегда можете посетить наш сайт, не раскрывая никакой персональной информации.

1.2. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

1.3. Наш сайт собирает и использует персональные данные, необходимые для выполнения Вашего заказа, это –имя, телефон, и электронный адрес.

1.4. Наш сайт не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых физическими лицами, и не проверяет их дееспособность.

2. Условия обработки персональной информации покупателя и её передачи третьим лицам.

2.1. При обработке персональных данных покупателей наш сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».

2.2. В отношении персональной информации покупателя сохраняется ее конфиденциальность.

2.3. Наш сайт не передает персональные данные третьим лицам .

3. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей.

Наш сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.4. Изменение Политики конфиденциальности.Наш сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.